Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint den soliden Charakter eines gewachsenen Hauses mit modernen Elementen und einer durchdachten Raumaufteilung. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Geschichte - gepflegt, kontinuierlich modernisiert und bereit für neue Eigentümer.Das im Jahr 1933 erbaute Haus steht auf einem ca. 400 m² großen Grundstück und überzeugt neben den sinnvollen Modernisierungen der vergangenen Jahre durch seine attraktive und zentrale Lage.
Auf ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, entfaltet sich ein großzügiges Raumangebot, das Familien ebenso begeistert wie Paare mit Platzbedarf für Homeoffice oder Gäste.Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses - ein Ort für gemeinsame Stunden, Familienleben und gesellige Abende.Die 2008 eingebaute Küche fügt sich funktional in das Raumkonzept ein, während ein Gästezimmer zusätzliche Flexibilität bietet.Im Obergeschoss stehen drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung - ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume, sowie ein Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist der 2016 errichtete Treppenhausanbau, der nicht nur architektonisch aufwertet, sondern auch für eine komfortable und helle Erschließung der Etagen sorgt. Im Jahr 2021 wurde außerdem ein Um- und Ausbau des Dachgeschosses genehmigt, der bis dato nicht realisiert wurde, heute jedoch wieder eine Option darstellen könnte.
Objektdaten
Energie
