Ehemalige Kirche aus dem 17. Jh. – Ideal für Kunst & Kreative

Das Objekt:
Freistehend am alten Dorfplatz in 78591 Durchhausen wartet die ehemalige Kirche „St. Otmar" auf ein neues Kapitel.
Mit ihren historischen Mauern und beeindruckenden Raumhöhen bietet sie die perfekte Kulisse für ein Atelier, Studio, eine Galerie oder ein außergewöhnliches Wohn- und Arbeitsprojekt.

Die Highlights auf einen Blick:
Imposantes Raumgefühl:
Großer Hauptsaal (ca. 130 m²) und ein sechseckiger Raum (ca. 32 m²) – beide mit rund 5,50 m Deckenhöhe. Zudem ein Anbau mit zwei weiteren Räumen (12 und 17 m²).
Faszinierende Architektur:
Die stützenfreie, historische Dachkonstruktion überspannt das gesamte Gebäude komplett ohne Unterteilungen.
Grüne Oase:
Hinter dem Haus befindet sich ein ca. 700 m² großes, ebenes Grundstück mit altem Baum- und Buschbestand – ideal als privater Rückzugsort oder Skulpturengarten.
Gute Substanz:
Das massive Mauerwerk und das Dach sind in einem dem Alter entsprechend sehr guten Zustand (Teilsanierung West-/Nordseite bereits 1993). Zuletzt als Werkraum genutzt.

Ihr Potenzial & Eigene Gestaltung:
Das Gebäude verfügt über eine hervorragende Grundsubstanz und ist voll erschlossen. Ob Sie die Kirche als puren, charakterstarken Werkraum nutzen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten realisieren möchten – hier können Sie Ihre eigenen Visionen denkmalgerecht entfalten.
Das Gebäude ist als Kulturdenkmal (Baden-Württemberg) eingestuft, was Ihnen attraktive Zuschüsse und erhebliche Steuervorteile sichert.
Eckdaten & Fakten:
Adresse: Vordere Kirchgasse 6, 78591 Durchhausen
Grundstück: Ca. 921 m² gesamt (davon ca. 700 m² Garten/Freifläche)
Gebäudefläche: Ca. 400 m² Gesamtfläche im Inneren
Erschließung: Voll erschlossen (alle Leitungen liegen auf dem Grundstück)

Verkaufsbedingungen:
Der Verkauf dieses einzigartigen Kulturdenkmals erfolgt freibleibend gegen ein wertschätzendes Gebot.
Das Mindestgebot liegt bei 118.000 Euro.
Mit dem Zuschlag durch die Verkäufer verpflichten sich die Bieter, den Kaufvertrag innerhalb von sechs Wochen notariell beurkunden zu lassen.
BITTE ABSOLUT KEINE MAKLERANFRAGEN! DANKE.