Gepflegtes Apartment im Erdgeschoss mit überdachter Terrasse

Dieses gepflegte, ca. 40 m² große Apartment im Erdgeschoss verbindet kompaktes Wohnen mit einer attraktiven, ruhigen und zugleich zentralen Lage in Montabaur. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Plus ist die ca. 4 m² große, überdachte Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und renovierten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden seitens der Eigentümergemeinschaft verschiedene Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.

Hierzu zählt unter anderem der Einbau moderner, dreifach verglaster Fenster. Auch das Apartment selbst wurde renoviert und befindet sich in einem ansprechenden Zustand.Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung. Ein zur Wohnung gehörender separater Kellerraum bietet zusätzliche praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten.Besonders interessant für Kapitalanleger: Das Apartment ist bereits seit 2015 zuverlässig vermietet. Damit profitieren Käufer von einem langjährig bestehenden Mietverhältnis und einer bereits etablierten Vermietungssituation.