Objektbeschreibung
Diese helle und großgeschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 117 Quadratmetern Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Der Neubau aus dem Jahr 2026 überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Räumen.
Ein echtes Highlight ist das geräumige Wohnzimmer mit einem unverbaubarem, spektakulären Fernblick, den man auch auf der Dachterrasse hat, welche zum Verweilen einlädt. Neben dem Elternschlafzimmer stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, diese bieten einen beruhigenden und idyllischen Blick direkt ins Grüne und den angrenzenden Wald.
Diese Wohnung ist mit einer modernen, kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (KWL) ausgestattet. Das System sorgt vollautomatisch rund um die Uhr für ein optimales, gesundes Raumklima.
Zwei zugehöriger Stellplätze sind bereits mit einer modernen Wallbox vorgerüstet.
Das Objekt ist ab dem 1. April 2027 bezugsfertig.
Besichtigungstermine erst ab Anfang November möglich.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch bestens angebundener Lage in Sulzbach (Landkreis Aichach-Friedberg).
Die Umgebung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich hier unkompliziert und zeitnah erledigen.
Für Berufspendler ist die Lage ideal: Der Bahnhof Obergriesbach liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet direkte Zugverbindungen nach Augsburg, München und Ingolstadt.
Zudem sind die Bundesstraße B300 sowie die Autobahn A8 schnell erreicht, was Ihnen maximale Flexibilität in alle Richtungen garantiert.
Objektdaten
