Stilvoll möblierte und edle 3-Zimmer Altbauwohnung in Hamburg-Pöseldorf, nah an der Alster

Im Villenviertel Hamburg-Harvestehude, nahe der Außenalster und geprägt von ruhigen, von Villen gesäumten Straßen, liegt die komplett möblierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit einem schönen Blick über die Dächer von Winterhude. Die ca. 120 qm große Altbauwohnung aus dem Baujahr 1900 befindet sich in der 4. Etage im Dachgeschoss mit einigen Schrägen und wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Im gesamten Wohnbereich ist Parkett verlegt, teilweise noch das originale, gut erhaltene Fischgrätparkett.Das helle Wohnzimmer mit sichtbarer Balkenkonstruktion verfügt über eine Sitzecke mit zwei Sofas und Couchtisch sowie einen großen Esstisch für sechs Personen.

Ein Flat-TV mit Kabelanschluss gehört ebenfalls zur Ausstattung. Die großzügige, ca. 16 qm große Wohnküche ist gut und komfortabel ausgestattet mit einem Cerankochfeld mit vier Kochfeldern, einem Backofen, einem Dunstabzug, einer Spülmaschine und einer Kühl-Gefrierkombination. Eine Kaffeemaschine, Essgeschirr, Kochgeschirr und ein Wasserkocher stehen ebenfalls zur Verfügung, dazu ein kleiner Esstisch für zwei Personen.Es gibt zwei Schlafzimmer. Im größeren Schlafzimmer (ohne Dachschrägen) stehen ein Doppelbett (180 x 200 cm), ein großer Kleiderschrank und eine Kommode mit Schubladen.

Das Gästezimmer verfügt über ein Einzelbett (90 x 200 cm) einen schönen Arbeitsplatz am Fenster mit Schreibtisch und Stuhl. Hier prägt die offene Dachbalkonkonstruktion wieder den schönen, individuellen Altbau- und Dachgeschoss-Charakter. Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen sind vorhanden.Das große Badezimmer mit Fenster hat ca. 16 qm und verfügt über eine Duschkabine, eine separate Badewanne, zwei Waschbecken mit einem großen beleuchteten Spiegel und Ablagefläche, ein Bidet, ein WC und eine Handtuchheizung.

Ein separates Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden. Waschmaschine und Trockner stehen im Hauswirtschaftsraum.Die Wohnung eignet sich für maximal drei Personen, eine Wohngemeinschaft ist mit bis zu zwei Personen möglich. Ein Hund oder eine Katze sind nach Absprache erlaubt, eine Haftpflichtversicherung ist dafür erforderlich. Heizung, Wasser und Strom sind als Pauschale bereits in der Miete enthalten, ebenso der Rundfunkbeitrag. Ein Internetanschluss mit DSL, WLAN und bis zu 100 Mbit kann genutzt werden.Verbrauchsausweis