2 Zimmer Neubauwohnung mit Süd-West Loggia

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in schöner Süd-West Lage im 1. Stock eines 2025 errichteten Neubaus.
Auf rund 62 m² bietet sie einen durchdachten Grundriss und zeitgemäßen Wohnkomfort – ideal für Singles, Paare.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche und aus dem Wohnzimmer direkt zugänglichem großem, überdachtem Balkon.
Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die gesamte Wohnung wird über eine modern geregelte Fußbodenheizung beheizt.
Des Weiteren gibt es an allen Fenstern elektrische Rolladen, eine modern und voll ausgestattete Küche inkl. Kühlschrank und separaten Gefrierschrank mit hochwertigen Geräten von Bosch.
Das Bad verfügt über eine komfortable Badewanne. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.
Die Wohnung ist vollständig barrierefrei erreichbar.

Ein Aufzug verbindet sämtliche Ebenen des Gebäudes stufenlos miteinander.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit direkten Anbindung an das Gebäude kann gegen eine zusätzliche Monatsmiete von 90€ angemietet werden.
Ein eigenes Kellerabteil schafft weitere Abstellmöglichkeiten. Auch ein gemeinschaftlich Fahrradkeller ist vorhanden.
Die moderne Fernwärmeversorgung und die Energieeffizienzklasse B runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei.
Für den Mieter fällt keine Maklercourtage an.