Individuell geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit vielseitigem Wohnkonzept

Diese im Jahr 2026 frisch und umfassend sanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt auf ca. 88 m² Wohnfläche mit einem individuellen Grundriss, hochwertigen Ausstattungsdetails und einem vielseitigen Wohnkonzept.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsames Beisammensein, Entspannung und eine individuelle Einrichtung bietet. Die unmittelbar angrenzende Küche fügt sich praktisch in den Wohnbereich ein und sorgt für kurze Wege im Alltag.Das Schlafzimmer ist angenehm vom zentralen Wohnbereich separiert und bietet einen ruhigen Rückzugsort.

Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Homeoffice nutzen.Im Zuge der Sanierung im Jahr 2026 wurde besonderer Wert auf ein modernes und ansprechendes Wohnambiente gelegt. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in den entsprechenden Bereichen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Gas-Etagenheizung und ermöglicht damit eine individuelle Steuerung der Wärmeversorgung.Das Raumangebot wird durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung ergänzt.

Eine Besonderheit ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum mit ca. 15 m² Fläche: Dieser ist ausschließlich über eine eigene Treppe direkt aus der Wohnung erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten als Hobbyraum mit besonders kurzen Wegen.Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, die für jeweils 20.000 € zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden.Die Kombination aus frischer Sanierung, individuellem Grundriss, moderner Ausstattung und dem direkt zugänglichen Kellerbereich macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?

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