Wohnhaus mit Potenzial – viel Platz für neue Ideen

Wohnhaus mit Potenzial - viel Platz für neue Ideen Zum Verkauf steht ein großzügiges, sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Garten und Garage. Die Immobilie bietet viel Raum und eine solide Grundlage für alle, die ein Haus nach den eigenen Vorstellungen gestalten und modernisieren möchten.Das Gebäude war über viele Jahre unbewohnt und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Neben Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss steht auch das Dachgeschoss zur Verfügung.

Die vorhandene Raumstruktur eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung und bietet ausreichend Platz für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.Auch technisch sind bereits interessante Voraussetzungen vorhanden: Das Gebäude verfügt über eine vorhandene Fußbodenheizung sowie einen doppelzügigen Kamin. Eine Beheizung über Elektro-Nachtspeicheröfen wäre grundsätzlich möglich; entsprechende Geräte waren ursprünglich vorhanden.

Im Wohnbereich befindet sich zudem ein offener Kamin, der nicht als Heizquelle vorgesehen ist.Die Außenwände sind bereits mit einer Isolierung bzw. Fassadendämmung versehen und bieten damit eine gute Ausgangsbasis für die weitere Modernisierung des Hauses.Aufgrund des längeren Leerstands sind umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen. Gleichzeitig liegt genau darin die Möglichkeit, das Haus grundlegend nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und aus den vorhandenen Räumlichkeiten ein individuelles Zuhause zu schaffen.Der Garten und die Garage ergänzen das großzügige Platzangebot und bieten zusätzlichen Raum für Freizeit, Hobby, Stauraum und praktische Nutzung.