Modernes Einfamilienhaus: Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 verbindet modernes Wohnen, großzügige Räume und eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter urbaner Infrastruktur. Auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 711 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Wohnqualität.Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiges Foyer und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Offenheit.

Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der helle Wohn- und Essbereich mit Kaminofen - ein wunderbarer Ort für gemütliche Abende und gesellige Stunden. Die separate Wohnküche bietet direkten Zugang zur sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse und zum Garten. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen, während Kinder spielen oder Freunde und Familie zusammenkommen. Ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum mit direktem Ausgang zum Carport runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss verbindet eine helle Galerie die Räumlichkeiten.

Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche.Die neuwertige Bestandsimmobilie überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung: Fenster mit Wärmeschutzverglasung, Fußbodenerwärmung in Bad, Küche und Wohnzimmer sowie ein Glasfaseranschluss. Für Energieeffizienz sorgt die 2017 erneuerte Gasheizung, die durch umweltfreundliche Solarthermie unterstützt wird. Der eingewachsene Garten und die gemütliche Terrasse mit Sonnenmarkise machen das Grundstück zu einem privaten Rückzugsort.

Zwei überdachte Stellplätze im Doppelcarport sowie ein angeschlossener Schuppen bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.Die ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten macht dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung verbinden möchten.