Renovierte 3,5-Zimmerwohnung in Sinzig-Stadt

Diese in Sinzig zentral liegende 3-3,5 Zimmerwohnung wurde im Jahr 1994 erbaut und 2026 umfassend renoviert. Die reine Wohnfläche beträgt 90 m² und verfügt über einen großzügigen Balkon. Sie befindet sich im 2. OG und ist mit einem Aufzug erreichbar. Ein großes, helles Wohn- und Esszimmer mit ca. 30 m² ist das Herzstück der Wohnung. Von dort gibt es kurze Wege in die Küche, die sich direkt nebenan befindet. In gleicher Südausrichtung wie das Wohn-/Esszimmer befinden sich 2 Schlafzimmer.

Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung gibt es ein großes Bad mit Fenster, eine Gäste-Toilette und ein kleines Büro mit Fenster, das auch als Abstellraum genutzt werden kann. Im Bad befindet sich eine eigene Gastherme, die die zukünftigen MieterInnen wärmetechnisch unabhängig von den anderen Hausbewohnern macht. Gas ist von den MieterInnen selbst anzumelden und nicht in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.

Der Balkon ist über das Wohn-/Esszimmer zugänglich, verläuft über Eck und verfügt über ein Balkonkraftwerk. Der Blick geht teilweise ins Grüne. Er hat eine Fläche von ca. 10 m².