Objektbeschreibung
An einem Sommerabend auf der Terrasse sitzen, während die Kinder durch den Garten toben und das Licht durch die großen Fenster in den Wohnbereich fällt - genau dieses Gefühl vermittelt dieses Einfamilienhaus vom ersten Moment an. Hinter der Wohnflächenangabe von rund 90 m² verbirgt sich ein Zuhause, das deutlich mehr Raum bietet, als man zunächst erwarten würde. Zusammen mit dem ca. 695 m² großen Grundstück entsteht ein Familienhaus, das Wohnen, Entspannen und gemeinsame Zeit auf angenehme Weise miteinander verbindet.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus sich die verschiedenen Wohnbereiche erschließen.
Die Küche präsentiert sich angenehm großzügig und bietet ausreichend Platz für den Familienalltag. Von hier aus gelangen Sie direkt in das eigentliche Herzstück des Hauses: den offen gestalteten Wohn- und Essbereich.Hier zeigt das Haus, wie viel Raum tatsächlich in ihm steckt. Der großzügige Wohn- und Essbereich verbindet die Familie auf natürliche Weise und schafft den Raum für die Momente, die im Alltag in Erinnerung bleiben. Gemeinsame Mahlzeiten, Spieleabende oder ein entspannter Abend mit geöffneten Terrassentüren - dieser Bereich bildet das Herzstück des Hauses.
Die direkt angeschlossene Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und macht den Garten zu einem selbstverständlichen Teil des Familienlebens.Ein weiterer Flur verbindet den Wohnbereich mit dem übrigen Erdgeschoss. Hier befinden sich das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Gleichzeitig führt dieser Bereich in das Untergeschoss.Der Keller bietet weit mehr als klassische Abstellflächen.
Neben dem Heizungsraum mit angeschlossenem Tankraum stehen ein Badezimmer mit Waschküche, weitere Nutzflächen sowie ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich ideal für Hobbys, Freizeit oder gesellige Stunden nutzen lässt. Durch die direkte Verbindung zur Tiefgarage entsteht zusätzlicher Komfort im Alltag.Eine besondere Überraschung hält das Dachgeschoss bereit. Dieser wohnraumähnlich ausgebaute Bereich ist zwar keine offizielle Wohnfläche, erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses jedoch erheblich.
Der außergewöhnlich großzügige Hauptraum wird derzeit sowohl als Homeoffice als auch als zusätzlicher Wohnbereich genutzt und bietet ein Raumgefühl, das man in dieser Form nur selten findet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres großzügig geschnittenes Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder privater Rückzugsort eignet.Während das Haus im Inneren durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt, setzt sich dieser Eindruck im Außenbereich fort.
Der gepflegte Garten bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Entdecken, während die Terrasse zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier entsteht jener Freiraum, den viele Familien heute suchen und nur noch selten finden.Besonders reizvoll ist das familienfreundliche Umfeld. Die ruhige Lage ermöglicht Kindern ein hohes Maß an Selbstständigkeit. Schule, Freizeitaktivitäten und Sportvereine sind häufig bequem mit dem Fahrrad oder sogar zu Fuß erreichbar.
Dadurch verbindet die Immobilie die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets mit den Vorteilen kurzer Wege im Alltag.Dieses Haus richtet sich an Familien, die nicht allein auf die Wohnfläche schauen, sondern auf die Möglichkeiten, die ein Zuhause bietet. Ein gepflegtes Familienhaus mit Garten, großzügigem Wohnbereich und überraschend viel zusätzlichem Platz durch Dachgeschoss und Keller. Ein Zuhause, das Raum für den Alltag schafft und gleichzeitig genug Flexibilität für die Zukunft bietet.
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