Objektbeschreibung
Manche Wohnungen überzeugen nicht durch einen einzelnen spektakulären Punkt, sondern dadurch, dass Vieles harmonisch zusammenpasst. Bei dieser Erdgeschosswohnung sind das: 108,87 m², vier Zimmer, zwei unterschiedliche Freisitze und ein eigener, individueller Gartenbereich.Mit über 30 m² bildet das Wohnzimmer das Herzstück Ihrer neuen Immobilie. Echtholz-Mosaikparkett prägt seinen klassischen Charakter, breite Türen führen direkt auf den beinahe 19 m² großen Südbalkon.
Nebenan liegen das separate Esszimmer und die Küche mit Einbauküche und einem zusätzlichen Holzherd.Das Schlafzimmer bietet Ihnen auf 16,80 m² viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein weiteres, derzeit zusammenhängendes Zimmer lässt sich bei Bedarf wieder in zwei separate Räume unterteilen. Beide Bereiche besitzen bereits einen eigenen Zugang vom Flur und zum schönen Südbalkon Balkon. Die Trennung kann schnell und einfach durch eine Leichtbauwand oder - wie bisher - durch eine, entsprechend platzierte, Schrankwand erfolgen.
So bleibt der Grundriss flexibel und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.Auf der anderen Hausseite ergänzt eine vollständig überdachte Terrasse das Platzangebot im Freien. Sie ist nicht Bestandteil der ausgewiesenen Wohnfläche und erweitert diese um wertvollen Raum, den Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.Der eigene Garten liegt am Hang und besitzt Beete sowie ein Gewächshaus - passend für Menschen, die gerne gärtnern.Das ca. 10 m² große Tageslichtbad wurde 2018 barrierearm umgebaut und verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Klappsitz, Haltegriffe und ein unterfahrbares Waschbecken.
Eine Natursteinrampe am Hauseingang und ein Treppenlift ergänzen die Ausstattung.Eine massive Einzelgarage und ein weiterer, zusätzlicher Stellplatz befinden sich direkt auf dem Grundstück.
Objektdaten
Energie
