Bauen Sie doch, was Sie wollen – Hauptsache auf diesem Grundstück im grünen Bergstedt

Bergstedt - ein bisschen Dorf geblieben, doch bestens in die Infrastruktur der Metropole Hamburg eingebunden. Hier leben Sie grün umrahmt und mit hohem Freizeitwert. Kinder wachsen hier behütet auf.In bequemer Fahrradentfernung zum Stadtteilzentrum bieten wir aktuell ein 1.004 m² großes Grundstück an.Die Bebaubarkeit des Grundstückes richtet sich nach dem Baustufenplan Bergstedt. Das Grundstück ist ausgewiesen mit W1o, die überbaubare Grundfläche beträgt regelmäßig 0,2 der Grundstücksgröße.

Bei Bebauung mit einem Einzelhaus bietet das Grundstück herrliche Großzügigkeit. Es erlaubt bei ca. 18,5 m Breite die unterschiedlichsten Baustile.Bei Errichtung eines Doppelhauses empfiehlt sich eine Teilung parallel zur Straße; vorn würde unter Aufnahme der Baufluchten der Nachbarhäuser dann ein Grundstücksteil von rund 450 m² entstehen, während der rückwärtige Grundstücksanteil rund 550 m² umfassen würde. Auch eine Teilung rechtwinklig zur Straße lässt sich realisieren, dann aber mit zwei schmalen Haushälften.Das heute noch auf dem Grundstück stehende kleine Altbau-Einzelhaus soll vom Käufer abgebrochen werden.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Grundstückes, das hinter einem abschirmenden, bewachsenen Knick liegt und auch im Übrigen schön eingewachsen ist.