Wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit Garten, EBK und Top Ausstattung

85598 Vaterstetten
München OstStadtregionS4 MünchenS6 München
Zimmer
2
Wohnfläche
59 m²
Frei ab
1. Februar 2026
Baujahr
2024

Objektbeschreibung

Diese exklusive Mietwohnung befindet sich in einem neu errichteten, modernen Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten. Das Gebäude überzeugt durch seine hochwertige Bauweise und eine durchdachte Architektur, die ein angenehmes und privates Wohnen ermöglicht. Zur Ausstattung des Hauses gehört eine gemeinschaftliche Tiefgarage, von der aus ein Aufzug alle Etagen, einschließlich der hier angebotenen Erdgeschosswohnung, barrierefrei erreicht.Die Wohnung umfasst zwei Zimmer und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertigen Materialien.

Der großzügige Wohn-Ess-Bereich ist nach Westen ausgerichtet und besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Die integrierte Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und verbindet moderne Funktionalität mit ansprechendem Design. Der gesamte Wohnbereich ist mit edlem Echtholzparkett ausgelegt, das dem Raum eine elegante und warme Note verleiht.Das Schlafzimmer, ebenfalls mit hochwertigem Echtholzparkett versehen, überzeugt durch seine großzügige Fläche.

Es bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie zusätzliche Möbel und sorgt so für eine gemütliche Rückzugsatmosphäre.Das Badezimmer ist ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung. Es ist großzügig gestaltet, verfügt über Tageslicht und ist modern gefliest mit großformatigen Fliesen. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche, ein WC sowie ein stilvoller Waschtisch, die gemeinsam ein luxuriöses Ambiente schaffen. Ergänzt wird die Funktionalität der Wohnung durch einen kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Stauraum bietet.Der Eingangsbereich und der Flur der Wohnung sind ebenfalls großzügig gestaltet und bieten reichlich Platz für eine Garderobe und weitere Stellmöglichkeiten.

Hier zeigt sich erneut die durchdachte Planung, die den Komfort der Wohnung unterstreicht.Ein absolutes Highlight dieser Erdgeschosswohnung ist der nach Südwesten ausgerichtete Garten. Die großzügige Terrasse und die private Grünfläche bieten eine wunderbare Möglichkeit, die Sonne zu genießen, sich zu erholen oder Zeit im Freien zu verbringen. Dieser Außenbereich macht die Wohnung besonders attraktiv und sorgt für ein Wohngefühl, das den Komfort im Inneren perfekt ergänzt.Diese Erdgeschosswohnung vereint moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine hervorragende Lage in einem kleinen und exklusiven Mehrfamilienhaus.

Sie eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf ein hochwertiges Wohnambiente legen und die Vorzüge eines privaten Gartens schätzen.

1.440 € Kaltmiete
Nebenkosten150 €
Warmmiete lt. Anbieter1.660 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26FJHU4I88PR

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Oktober 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 2024

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2024
Neu

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