Atelier-Dachgeschoss am Hausburgpark – bezugsfrei & provisionsfrei, 91 m², 2 Terrassen

**Dachgeschosswohnung mit Ateliercharakter und zwei Außenflächen in Berlin-Friedrichshain**Bezugsfreie Dachgeschosswohnung mit ca. 91 m², 2,5 Zimmern und zwei Außenflächen in gefragter Lage am Hausburgpark. Helle Räume, offene Grundrissgestaltung, Echtholzparkett und Weitblick prägen den besonderen Charakter der Wohnung.Die Wohnung wurde 2015/2016 umfassend modernisiert und im August 2026 frisch renoviert. Der großzügige Wohnbereich mit Dachflächenfenstern und sichtbaren Holzelementen bildet das räumliche Zentrum.

Die separate Küche ist offen an die Diele angebunden; die großzügige Diele mit elektrisch zu öffnender Lichtkuppel lässt sich zusätzlich als Ess-, Arbeits- oder Wohnbereich nutzen.Zwei Außenflächen erweitern das Wohnen ins Freie: ein größerer, überdachter Bereich mit Blick über den Innenhof und Richtung Alexanderplatz sowie ein weiterer Balkon mit Ost-Ausrichtung. Das Schlafzimmer ist ruhig geschnitten und verfügt ebenfalls über Außenbezug. Das Tageslichtbad wurde im Zuge der Modernisierung erneuert.Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, Paare und Eigennutzer, die Licht, Dachgeschosscharakter, Außenflächen und eine bezugsfreie Übergabe schätzen. Sie liegt im Dachgeschoss ohne Aufzug.