Doppelhaushälfte mit zwei Garagen und Ausblick

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Grafenau-Dätzingen bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 153 m² ein großzügiges und zugleich behagliches Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.Das Haus überzeugt insbesondere durch seinen großzügigen, offenen Wohnbereich, die sonnige Ausrichtung und den schönen Ausblick. Die durchdachte Raumaufteilung schafft viel Freiraum für individuelles Wohnen und eine angenehme Verbindung der einzelnen Lebensbereiche.Erdgeschoss - Wohnen mit viel Licht und AusblickDas Herzstück des Hauses bildet das große, offen gestaltete Wohnzimmer mit einem Kamin.

Durch die sonnige Ausrichtung präsentiert sich der Wohnbereich besonders hell und freundlich. Der schöne Ausblick schafft dabei eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein.Die angrenzende offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die Küche wurde 2024 komplett neu eingebaut und mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Damit ist sie modern, funktional und zeitgemäß ausgestattet.Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist die separate 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 40,48 m². Sie verfügt über einen offenen, funktional gestalteten Wohnbereich mit Kochnische, ein innenliegendes Badezimmer sowie eine eigene Terrasse.Besonders praktisch: Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Zugang von außen und kann alternativ auch über das Haupthaus von innen erreicht werden.

Dadurch bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Gäste- oder Arbeitsbereich, für Familienangehörige oder zur Vermietung.Ein besonderes Plus ist die großzügige Terrasse oberhalb der Garagen. Sie erweitert die Außenflächen der Immobilie und bietet einen zusätzlichen privaten Bereich zum Entspannen, für gesellige Stunden oder gemütliche Sommerabende.Abgerundet wird das attraktive Angebot durch zwei Einzelgaragen, die jeweils über einen Stromanschluss verfügen und damit zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.