Seltene Gelegenheit – Grundstück zur Projektierung in München-Harlaching

Grundstück mit Altbestand in München-Harlaching zur ProjektierungIn einer der begehrtesten, grünen Wohnlagen der Stadt befindet sich dieses großzügige Grundstück von ca. 856 m² oberhalb des bekannten Hellabrunner Tierparks in einer ruhigen Anliegerstraße.Nach §34 BauGB bietet das Grundstück attraktive Entwicklungsmöglichkeiten zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses im Einklang mit der umliegenden Bebauung. Denkbar ist auch eine Doppelhaus- oder Einfamilienhausbebauung.

Für Liebhaber des Altbaus kommt vielleicht sogar der Erhalt des Altbestands, ca. aus dem Jahre 1931 und nicht unter Denkmalschutz stehend, in Frage. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern, stilvollen Stadtvillen und großzügigen Grundstücken - ein Umfeld, das langfristige Wertstabilität garantiert.Das Grundstück bietet Lagequalität und Projektierungspotenzial - eine seltene Gelegenheit für Investoren wie auch für Privatpersonen mit Weitblick. Energieausweis des bestehenden Altbestands: Ausweisart: Bedarfsausweis / Wert des Endenergiebedarfs: 322,93 / Energieeffizienzklasse: H/ Energieträger: Öl/ Baujahr: 2004 / Energiausweisdatum: 15.04.2026 / Ausweis gültig bis: 14.04.2036