Helle 1-Zimmer Studiowohnung zentrale Lage ab sofort

**Nachmieter gesucht – möbliertes Single-Apartment in Nürnberg**

Ich suche einen Nachmieter für mein **möbliertes 1-Zimmer-Single-Apartment in der Oberen Baustraße 14 in Nürnberg**.

Die Wohnung hat ca. **23,3 m²** und eignet sich ideal für eine Einzelperson, die eine kompakte und unkomplizierte Wohnung in Nürnberg sucht.

**Eckdaten:**

• ca. **23,3 m²**
• 1 Zimmer / Single-Apartment
• **möbliert**
• ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld
• Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit (3 monatige Kündigungsfrist)
• Einzug nach Absprache bzw. nach Vereinbarung mit dem Vermieter

**Miete:**

• aktuelle Kaltmiete: **572 €**
• Heiz-/Warmwasservorauszahlung: **40 €**
• sonstige Betriebskostenvorauszahlung: **40 €**
• Stromvorauszahlung: **20 €**

Die Gesamtmiete beträgt also 672 € monatlich. Bitte teilt daher kurz mit, ob die monatliche Miete für euch finanziell problemlos tragbar ist und aus welchen regelmäßigen Einkünften die Miete bestritten wird (z. B. Gehalt, Studium/Ausbildung, BAföG, Rente etc.).
Die Wohnung wird möbliert vermietet. Das vorhandene Mobiliar gehört grundsätzlich zum Mietumfang und kann daher nicht ohne Zustimmung des Vermieters dauerhaft entfernt werden.

**Weitere Informationen:**

• Nichtraucherwohnung
• Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich

Da es sich um einen **Nachmieter** handelt, erfolgt die endgültige Vermietung bzw. Vertragsübernahme nur mit Zustimmung des Vermieters.

Bei Interesse gerne eine kurze Nachricht mit **Name, Alter, Beruf/Studium, Verdienst und gewünschtem Einzugstermin** schicken.
Außerdem verlangt der Vermieter

-Personalausweis
-Schufa-Auskunft
-Die letzten 3 Gehaltsnachweise von dir und/oder eines Bürgen
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.

Kaution kann in 3 Raten abbezahlt werden.
Ich melde mich anschließend zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Info: Die Möbel wie Schreibtisch, Spiegel, Fernseher , Stuhl gehören zur Wohnung dazu. Sind also auch unbenutzt und ganz neu.