Objektbeschreibung
Da wir bereits Ende November ausziehen, suchen wir einen Nachmieter für unsere moderne 4-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden-Cité.
Die Wohnung muss zum 01.12.2026 übernommen werden. Wir suchen ausschließlich Interessenten, die ab diesem Zeitpunkt einziehen und die Miete übernehmen können.
Die helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Mai 2023 fertiggestellten Wohngebäudes und verfügt über ca. 102,2 m² Wohnfläche. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, ca. 15 Gehminuten von der Cité entfernt. Ein Park und ein Waldgebiet sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ausstattung:
4 Zimmer, ca. 102,2 m²
große Loggia
offene Küche mit Kochinsel
Fußbodenheizung
bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche
Aufzug
ca. 15 m² Kellerraum
1 Tiefgaragenstellplatz
Pelletheizung
Vom Tiefgaragenstellplatz gelangt man mit dem Aufzug weitgehend stufenlos bis zur Wohnung. Lediglich vor der Wohnung befindet sich eine kleine Schwelle von ca. 3 cm. Die Wohnung ist daher auch sehr gut für Familien mit kleinen Kindern geeignet.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die Ende März 2023 für ca. 12.000 € gekauft wurde. Sie wird inklusive Elektrogeräten für 7.500 € zur Übernahme angeboten. Originalrechnung und Bedienungsanleitungen sind vorhanden.
Miete:
1.280 € Kaltmiete + 60 € Tiefgarage + ca. 300 € Nebenkosten = ca. 1.640 € monatlich.
Wichtig: Die Übernahme der Küche für 7.500 € ist Voraussetzung.
Nach der Besichtigung werden bei Interesse die erforderlichen Einkommensnachweise an die Vermieterin bzw. Hausverwaltung weitergeleitet. Die endgültige Entscheidung über den Nachmieter trifft die Vermieterin.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person, Ihrem Beruf und Ihrer Familiensituation.
Objektdaten
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