Objektbeschreibung
Manchmal ist es nicht nur eine Wohnung, sondern ein Ort, an dem man sich sofort Zuhause fühlt. Diese liebevoll gepflegte Eigentumswohnung in Schwarzenau verbindet großzügiges Wohnen mit einem herrlichen Ausblick und einer ganz besonderen Atmosphäre. Auf rund 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das viel Raum für schöne Momente bietet. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der wunderschöne Kachelofen für eine behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Gerade an kühleren Tagen entsteht hier ein Wohngefühl, das man einfach genießen möchte. Die im Jahr 2025 erneuerte Ölzentralheizung wird dabei durch den Kachelofen wunderbar unterstützt.Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenbereiche, die Ihnen zu jeder Tageszeit schöne Möglichkeiten bieten, die Sonne und den herrlichen Ausblick zu genießen. Zwei Terrassen sowie ein Balkon laden dazu ein, morgens die ersten Sonnenstrahlen zu begrüßen, nachmittags die Sonne zu genießen oder den Tag ganz entspannt bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Der Ausblick verleiht der Wohnung eine besondere Weite und macht jeden Blick nach draußen zu einem kleinen Genuss. Ein separater Eingang sorgt zudem für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und unterstreicht den besonderen Charakter der Wohnung.Die Wohnung ist angenehm aufgeteilt und bietet neben dem großzügigen Wohnbereich zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Windfang. Ein schöner Wintergarten ergänzt das Raumangebot und schafft einen weiteren gemütlichen Rückzugsort, an dem sich die besondere Aussicht und das natürliche Tageslicht zu jeder Jahreszeit genießen lassen.Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 modernisiert und fügt sich harmonisch in den sehr gepflegten Gesamteindruck der Wohnung ein. Auch an die Zukunft und einen bewussten Umgang mit Energie wurde gedacht: Zwei Balkonkraftwerke gehören bereits zur Ausstattung und ermöglichen es, einen Teil des benötigten Stroms direkt über die Sonne zu erzeugen.
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