Bergdomizil – mit viel Ruhe und Natur pur

Dieses idyllische Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1932 präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105 m² auf einem gut geschnittenen Berggrundstück von rund 1.456 m² mit einer Wohnbaufläche von ca. 420 m² und ca. 1.036 m² Gartenfläche. Das Objekt eignet sich ideal für all jene, die den Wunsch nach Ruhe, Entspannung sowie Privatsphäre in der Natur suchen. Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, individuelle Ideen und persönliche Ansprüche umzusetzen.Mit insgesamt 6 Zimmern ermöglicht das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Grundstück ist ausschließlich fußläufig erreichbar! Das Haus hat einen Wasseranschluss, der aufgrund des Leitungsnetzes auf Brauchwasserqualität heruntergestuft worden ist. Die Bauweise des Hauses reflektiert den Charakter der frühen 1930er Jahre und vermittelt eine schlichte, klare Linie. Im Jahr 1995 wurden die Fenster modernisiert, was einen ersten Schritt zu verbesserten energetischen Rahmenbedingungen darstellt. Die Heizungsart ist eine Zentralheizung mit Öl.Das Grundstück bietet mit seiner Größe Potenzial für einen ansprechenden Außenbereich.

Es bleibt ausreichend Fläche, die je nach Bedarf gestaltet werden kann - etwa für einen Garten, Spielflächen oder Erholung im Freien. Lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein auf Ihrer neuen Terrasse ausklingen und genießen Sie die Ruhe und den Blick auf die Sie umgebende Natur.