Seltene Gelegenheit – Altbau zur Restauration oder als Grundstück zur Projektierung in M-Harlaching

Altbauvilla in München-Harlaching mit EntwicklungspotenzialIn einer der begehrtesten, grünen Wohnlagen der Stadt befindet sich diese klassische Altbauvilla auf einem großzügigen Grundstück von ca. 856 m². Das ca. 1931 erbaute Haus mit einer Wohnfläche von ca. 183 m² präsentiert sich mit historischem Charme und repräsentativer Architektur, befindet sich jedoch in renovierungsbedürftigem Zustand - ideal für Liebhaber klassischer Altbauten oder als Projektgrundlage für eine Neubebauung.

Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz.Gemäß §34 BauGB bietet das Grundstück attraktive Entwicklungsmöglichkeiten zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses im Einklang mit der umliegenden Bebauung. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern, stilvollen Stadtvillen und großzügigen Grundstücken - ein Umfeld, das langfristige Wertstabilität garantiert.Highlights:Toplage in München-Harlaching, ruhige und gewachsene WohngegendGroßzügiges Grundstück mit ca. 856 m²Bestand: charmante, sanierungsbedürftige Altbauvilla mit ca. 183 m² WohnflächeEntwicklungspotenzial für Mehrfamilienhaus nach §34 BauGBGute Anbindung an das Stadtzentrum, Isar-Nähe und hohe LebensqualitätDieses Objekt vereint historische Substanz, Lagequalität und Projektpotenzial - eine seltene Gelegenheit für Investoren wie auch für Privatpersonen mit Weitblick.