Altbauliebe in Moabit – die Spree ganz nah – bezugsfrei

Diese bezugsfreie Eigentumswohnung in Berlin-Moabit verbindet klassischen Altbaucharakter mit einem großzügigen Raumangebot. Dielenboden und altbautypische Decken prägen die Atmosphäre und bilden einen stimmigen Rahmen für eine individuelle Einrichtung.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) des Vorderhauses eines Gebäudes von 1899. Ihre ca. 133 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt fünf Zimmer, einschließlich der Wohnküche.

Das Raumangebot eignet sich für Familien ebenso wie für Paare, die zusätzliche Räume zum Arbeiten oder für Gäste wünschen. Ein französischer Balkon ergänzt die Wohnung. Hinzu kommen zwei Badezimmer, davon eines mit Badewanne. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnräume.Die Holzfenster mit Doppelisolierverglasung stammen aus ca. 2002. Auch die Elektrik wurde ca. 2002 erneuert.Im Rahmen der Dachsanierung wurde eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage installiert.

Der erzeugte Solarstrom wird vollständig in das öffentliche Netz eingespeist. Die Einnahmen aus der Einspeisevergütung kommen der Eigentümergemeinschaft zugute.Die Wohnung ist bezugsfrei und steht damit für die Planung der eigenen Nutzung zur Verfügung.