Zwei Mehrfamilienhäuser mit sofort beziehbarer 4-Zimmer Wohnung im EG in Neu-Ulm/Jedelhausen

Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage?Oder Sie suchen eine Kombination aus Wohnen und Kapitalanlage?Dann ist dieses Mehrfamilienhaus vielleicht das Richtige für Sie.Es befindet sich im Neu-Ulmer Stadtteil Jedelhausen. Dieser Standort verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen in die Stadt. Denn von hier aus sind Sie in ca. 15 Minuten in der Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm. Auch das nahegelegene Senden mit seinem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten.Genau genommen handelt es sich um 2 Häuser.Das nördliche Haus wurde 1957 errichtet und beinhaltet 2 Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 150 m². Beide Wohnungen sind vermietet.Im Jahr 1973 wurde südlich ein weiteres Haus angebaut.

Dieses verfügt über 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 305 m² Wohnfläche. Die beiden Wohnungen im Ober- sowie im Dachgeschoss sind vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 110 m² steht derzeit leer und kann auf Wunsch bezogen werden. Sie verfügt zudem über eine große Terrasse.Sie erwerben mit diesem Angebot also 2 Mehrfamilienhäuser im Paket mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 455 m². Übersicht der Wohnungen:Haus Baujahr 1957Erdgeschoss 3-Zimmer mit ca. 77 m² WohnflächeDachgeschoss 3-Zimmer mit ca. 73 m² WohnflächeHaus Baujahr 1973Erdgeschoss 4-Zimmer mit ca. 110 m² WohnflächeObergeschoss 4- Zimmer mit ca. 110 m² WohnflächeDachgeschoss 4-Zimmer mit ca. 85 m² WohnflächeAuch das große Grundstück mit ca. 1.153 m² spricht für sich und bietet Ihnen ausreichend Möglichkeiten.Beheizt werden die beiden Häuser mittels einer Ölzentralheizung.

Diese wurde 2005 erneuert.Sämtliche Mieten wurden bisher regelmäßig und in voller Höhe an die Eigentümer bezahlt. Dies kann auf Wunsche gerne nachgewiesen werden.Haben wir Ihr Interesse an dieser attraktiven Immobilie geweckt?Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht.