Charaktervoller Resthof – Gewerbe, Wohnen, opt. Pferdehaltung in Tangstedt

Objekt auf einen Blick:. Resthofgrundstück mit ca. 7.852 m² Gesamtfläche. Optional zusätzlich ca. 149.057 m² landwirtschaftliche Fläche. Haupthaus mit ca. 863 m² Nutzfläche, 4 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Nebenhaus mit ca. 160 m² Nutzfläche, 1 Wohneinheit, 1 Mehrzweckraum mit Küche/Bad und 3 Pferdeboxen. Umfangreiche Nebengebäude, Lagerflächen, Garage, Carports und Stellflächen. Pferdehaltung mit Weide, Paddock, Offenstall, Boxen und Reitplatz 20 x 40 m. Nahezu autarke, kostengünstige Versorgung durch eigene, geprüfte Trinkwasserversorgung, Propangas- u. Holzvergaserheizung, vollbiologische KläranlagenZum Verkauf steht eine außergewöhnliche und bekannte Liegenschaft in exponierter, nicht zu übersehender Lage direkt an der nördlichen Landesgrenze zum Hamburger Stadtteil Duvenstedt.Der historische Resthof verbindet den besonderen, historischen Charme einer rund 200 Jahre alten ehemaligen Postkutschenstation mit umfangreich modernisiert Wohn- und Gewerbeimmobilie mit universellen Nutzflächen.

Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.Leben, Familie, wohnen, arbeiten und Hobbys lassen sich hier besonders attraktiv verbinden. Großzügiges Wohnen, gewerblicher Nutzung, Lager- und Abstellmöglichkeiten sind perfekte Voraussetzung für freie Gestaltung. Es bestehen zusätzlich idealen Voraussetzungen für Pferdehaltung. Weideflächen, Paddock, Reitplatz, Offenstall, beheizte Tränken und mehrere Pferdeboxen schaffen ein zusätzliches, vielseitiges Umfeld für private oder betriebliche Nutzungskonzepte.Die historische Substanz wurde mit modernen Ausstattungsmerkmalen verbunden.

Durch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen befindet sich die Liegenschaft heute energetisch und komfortseitig auf einem zeitgemäßen Niveau. Dazu zählen unter anderem überwiegend dreifach verglaste Aluminiumfenster, hochwertige Echtholzböden, modernisierte Dachbereiche, Heiztechnik sowie eigene Versorgungs- und Entsorgungssysteme.