Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Aschau im Chiemgau bietet ein gemütliches Zuhause mit viel Platz für Paare und Familien. Auf ca. 96 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer auf zwei Wohnebenen. Ein eigener Garten mit Terrasse, der schöne Blick auf die Chiemgauer Alpen sowie praktische Nebenflächen runden das Gesamtangebot ab.Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die beiden Bereiche sind durch eine Schiebetür miteinander verbunden und können je nach Bedarf offen genutzt oder voneinander getrennt werden.
So entsteht eine angenehme und wohnliche Raumaufteilung mit ausreichend Platz für das gemeinsame Familienleben.Die vorhandene Einbauküche grenzt direkt an den Essbereich an. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Ob gemeinsames Frühstück im Freien, Spielen mit den Kindern oder ein entspannter Sommerabend - der Garten bietet einen schönen privaten Rückzugsort.Ein separates Gäste-WC sowie der Zugang zum Keller ergänzen das Erdgeschoss.
Der Keller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Die Räume lassen sich flexibel als Eltern- und Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Ein kleiner Kriechspeicher schafft zusätzlichen Stauraum.Zum Haus gehört eine Garage mit weiteren Stellmöglichkeiten davor. Hinter dem Gebäude befindet sich außerdem ein separater Fahrradschuppen, der zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Gegenstände bietet.Die vorhandene Photovoltaikanlage ermöglicht zudem die Nutzung des selbst erzeugten Stroms.Die Immobilie ist aktuell für 1.500 nettokalt vermietet.Besonders hervorzuheben ist die Lage: Das ruhige Wohnumfeld und der Blick auf die Chiemgauer Bergwelt verleihen der Immobilie ihren besonderen Charme. Aschau im Chiemgau bietet mit seiner Kombination aus Natur, Bergen und hoher Freizeitqualität ein attraktives Wohnumfeld.
Objektdaten
