Großzügiges Familienanwesen mit Einliegerwohnung, Pool und Photovoltaikanlage auf großem Grundstück

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint historischen Charme, viel Platz für die ganze Familie und eine moderne, energieeffiziente Ausstattung. Auf einem 720 m² großen Grundstück stehen insgesamt rund 230 m² Wohnfläche mit sieben Zimmern zur Verfügung und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das ursprüngliche Vorderhaus stammt aus dem Jahr 1900 und verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter. Der überwiegende Teil der heutigen Wohnfläche entstand durch einen umfangreichen Anbau in den 1960er-Jahren.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separat nutzbare Einliegerwohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche, die später ausgebaut wurde und sich hervorragend für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung eignet.Im Zuge verschiedener Modernisierungen wurde das Haus energetisch aufgewertet. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 10 kW sowie ein 10-kWh-Stromspeicher tragen zur Reduzierung der Energiekosten bei. Darüber hinaus verfügen sind größtenteils moderne, 3-Fach verglaste Kunststofffenster verbaut.

Die gedämmte Fassade und Dachdämmung unterstützen zusätzlich die Energieeffizienz des Gebäudes.Auch das Nebengebäude- und Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Ein eigenes Fitnessstudio sowie eine Werkstatt bieten ideale Voraussetzungen für Hobby, Handwerk und Sport. Ein überdachter Schuppen dient als praktisches Holzlager und schafft zusätzlichen Stauraum.Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Herzstück des Außenbereichs ist der überdachte Pool, der wetterunabhängigen Badespaß ermöglicht.

Eine gemütliche Sommerküche mit überdachter Sitzgelegenheit schafft den perfekten Rahmen für gesellige Grillabende und entspannte Stunden mit Familie und Freunden.Diese Immobilie überzeugt durch ihre außergewöhnliche Kombination aus großzügigem Platzangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, nachhaltiger Energietechnik und einem attraktiven Außenbereich - ein Zuhause mit viel Potenzial und besonderem Wohnkomfort.