Strandnahes Baugrundstück mit Altbestand in Niendorf.

Grundstück mit Altbestand in attraktiver Lage von Niendorf.Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 946 m² befindet sich in attraktiver Lage von Niendorf bei Timmendorfer Strand und bietet interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung.Derzeit ist das Grundstück mit einem Ferienbungalow bebaut. Der vorhandene Altbestand befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Modernisierung beziehungsweise eine Neubetrachtung der bestehenden Bebauung erforderlich macht.

Für Käufer, die vor allem das Grundstück und dessen Entwicklungspotenzial suchen, bietet sich hier eine interessante Ausgangssituation.Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet - vorbehaltlich der jeweils geltenden baurechtlichen Vorgaben - verschiedene Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung und Gestaltung.Gem. des B-Plan Nr. 11 weist das Grundstück eine GRZ von 0,25 und eine GFZ von 0,35 aus. Zulässig ist eine eingeschossige Bauweise zusätzlich mit ausgebautem Dachgeschoss. Auch eine Teilung mit 2 Gebäuden wäre denkbar, hier empfehlen wir eine Bauvoranfrage. Das gilt auch für die Bebauung mit einem Doppelhaus.