Frisch saniert & komplett möbliert: WG-Zimmer (ca. 16 m²) in 2er-WG, Mülheim-Speldorf

Sie suchen ein Zimmer, in das Sie mit Ihrem Koffer einziehen können, ohne sich um Möbel, Waschmaschine oder Küche kümmern zu müssen? Dann sind Sie hier richtig.

Die 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wurde gerade vollständig saniert und wird als kleine 2er-WG vermietet. Jedes Zimmer hat ca. 16 m² und wird mit einem eigenen Mietvertrag vermietet. Sie teilen sich Küche und Bad also nur mit einer weiteren Person.

Frei sind beide Zimmer: eines zur Straße, eines ruhig zum Hof.

Wir suchen Berufstätige oder Auszubildende, die ein ruhiges, sauberes und unkompliziertes Zuhause suchen und Wert auf ein respektvolles Miteinander legen.

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AUSSTATTUNG
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Ihr Zimmer (komplett möbliert, alles neu):

• Bett 90 x 200 cm mit Bettkasten und Lattenrost (Matratze bitte selbst mitbringen)
• Großer Kleiderschrank mit Spiegelfront
• Schreibtisch mit Schreibtischlampe und Stuhl
• Bücherregal
• Verdunklungsvorhänge und Sichtschutzplissee
• Türgarderobe und Deckenleuchte

Gemeinsam genutzt:

• Küche mit Einbauküche, Kühlschrank, Geschirrspüler und Esstisch für vier Personen
• Bad mit Badewanne, Glas-Duschtrennwand und Spiegelschrank
• Waschmaschine in der Waschküche
• Kellerraum mit Regal

Außerdem:

• Frisch sanierte Wohnung, helle weiße Wände
• Eigene Gasetagenheizung, Thermostat in jedem Raum
• Parkmöglichkeiten in der Umgebung
• Nichtraucherwohnung, keine Haustiere

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LAGE
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Die Wohnung liegt in Mülheim-Speldorf, direkt an der Duisburger Straße und nur wenige Gehminuten von der Galopprennbahn Raffelberg entfernt.

• Straßenbahn 901 (Haltestelle Raffelberg) in wenigen Gehminuten: direkt zum Mülheimer Hauptbahnhof und zum Duisburger Hauptbahnhof, beide mit Fern-, RE- und S-Bahn-Anschluss
• Hochschule Ruhr West (Campus Mülheim) und Universität Duisburg-Essen, Campus Duisburg (Haltestelle Zoo/Uni) direkt mit der 901 erreichbar; Campus Essen mit der 901 und der U18 ab Mülheim Hbf bis Berliner Platz
• Autobahnkreuz Kaiserberg (A3/A40) ca. 2 km entfernt: schnell in Duisburg, Essen, Düsseldorf und am Flughafen Düsseldorf
• Supermärkte (Penny, REWE, Aldi), Apotheke, Ärzte und Fitnessstudios fußläufig an der Duisburger Straße
• Viel Grün: Raffelbergpark, Ruhrufer und Broich-Speldorfer Wald zum Laufen und Entspannen, MüGa-Park und Schloß Broich ein paar Stationen entfernt

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KOSTEN UND KONDITIONEN
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Kaltmiete inkl. Möblierung: 410 €
Nebenkostenvorauszahlung: 90 €
Gesamtmiete (warm): 500 € im Monat

• Strom und Gas (Heizung/Warmwasser) schließen die Bewohner selbst ab und teilen die Kosten untereinander: erfahrungsgemäß ca. 70 € pro Person und Monat. Internet und Rundfunkbeitrag kommen wie üblich hinzu.
• Kaution: 1.230 € (in drei Raten möglich)
• Staffelmiete: +15 € pro Jahr
• Mindestmietdauer: 12 Monate
• Bezug: ab sofort