Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse, Balkon und zusätzlichem Wohnbereich im Untergeschoss

Gepflegtes Zuhause mit moderner Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:In ruhiger und angenehm eingewachsener Umgebung präsentiert sich diese attraktive Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre, einen durchdachten Grundriss und großzügige Außenbereiche legen.Das ursprünglich 1966 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 2019 im Innenbereich umfassend saniert und bietet heute eine zeitgemäße und ansprechende Ausstattung.

Zudem kann das Objekt vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung um 200 bis 300 qm erweitert werden. Das Haus selber bietet durch die Erhöhung des Kniestocks und der Überbauung der Terrasse eine eigene Ausbaureserve. Im Dachgeschoss liegen sämtliche Versorgungsleitungen bereits an und der Boden ist gedämmt. Die Möglichkeit zur Errichtung eines weiteren Gebäudes auf dem Grundstück besteht ebenfalls.Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das helle und sonnendurchflutete Wohnzimmer.

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küchengestaltung. Angrenzend befindet sich das separate Esszimmer, das ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt. So lassen sich gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende besonders angenehm mit dem Außenbereich verbinden.

Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss.Im Obergeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsbereich mit drei Schlafzimmern. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Das großzügige Tageslichtbad bietet ausreichend Platz und sorgt mit natürlichem Licht für eine angenehme Atmosphäre.Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss: Hier steht Ihnen ein wohnlich ausgebautes Zimmer mit modernem Duschbad und separatem Zugang zur Verfügung.

Dieser zusätzliche Bereich bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Rückzugsort für ein älteres Kind, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbybereich.Für zusätzlichen Stauraum sorgen zwei separate Kellerräume sowie ein Dachboden.Eine eigene Garage rundet das attraktive Gesamtangebot ab.