Attraktive 3er-WG in zentraler Lage von Osnabrück (W2d)

In der Wittekindstraße in Osnabrück wird zum 01.01.2027 eine attraktive 3er-Wohngemeinschaft frei. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet mit ihren großzügigen Zimmern viel Platz für ein angenehmes gemeinsames Wohnen.

Die drei Zimmer sind mit etwa 15 m², 17 m² und 18 m² großzügig geschnitten und eignen sich sowohl zum Wohnen als auch zum Lernen oder Arbeiten. Die Räume wirken durch die großen Fenster angenehm hell und freundlich. Der schöne Parkettboden sorgt gleichzeitig für eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 modernisiert.

Für das gemeinsame WG-Leben steht eine Einbauküche mit Elektroherd und Fenster zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung, sodass die Bewohner ihre Waschmaschine bequem innerhalb der WG aufstellen können. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Aufzug. Ein Abstellraum sowie ein Fahrradstellplatz gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Besonders attraktiv ist die zentrale Lage der Wohnung. Die Wittekindstraße befindet sich in der Osnabrücker Innenstadt, sodass viele Ziele des täglichen Lebens bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle Berliner Platz liegt nur etwa 50 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Osnabrücker Busnetz.

Auch für Studierende ist die Lage interessant. Die Universität Osnabrück verfügt über mehrere Standorte in der Innenstadt, unter anderem am Neuen Graben, an der Großen Rosenstraße und in der Seminarstraße. Auch die Hochschule Osnabrück ist mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Möglichkeiten zum Essen und Ausgehen. Restaurants, Cafés, Bäckereien und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Im Umkreis von etwa 500 Metern gibt es eine besonders große Auswahl an gastronomischen Angeboten sowie Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Auch die Osnabrücker Innenstadt mit ihren Geschäften, Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten liegt praktisch direkt vor der Haustür. Der Neumarkt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt ist ebenfalls schnell erreichbar. Damit bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus zentralem Stadtleben und einer angenehmen Wohnlage.

Kosten

• Zimmer #1: ca. 15 m² ; Kaltmiete: 330,00 € ; Kaution: 990,00€

• Zimmer #2: ca. 17 m² ; Kaltmiete: 355,00€ ; Kaution: 1.065,00€

• Zimmer #3: ca. 18 m² ; Kaltmiete: 370,00€ ; Kaution: 1.056,00€

• Nebenkostenpauschale je Zimmer: 165,00 €

• Verfügbar ab: 01.01.2027

Die Nebenkostenpauschale beinhaltet Strom und Heizung.

Insgesamt bietet die Wohnung damit eine schöne Möglichkeit, in einer großzügigen 3er-WG mitten in Osnabrück zu wohnen. Besonders die Kombination aus hellen, geräumigen Zimmern, moderner Ausstattung und der sehr zentralen Lage macht die Wohnung sowohl für Studierende als auch für Auszubildende und Berufstätige interessant.

Bei Interesse freuen wir uns über eine ernsthafte Anfrage mit einer kurzen Vorstellung zu euch. Gerne mit Alter, Studium/Beruf, Einzugstermin und ein paar persönlichen Informationen.