1 Familienwohnhaus m. Ergänzungsbau sowie Nebengelass + Garage

Das Wohnhaus befindet sich in Kernbereich der Gemeinde Knau . Zum Baujahr der Immobilie kann leider keine Angabe gemacht werden. Geschätztes Baujahr 1880. Das Gesamtanwesen umfasst 3 Teilgrundstücke, welche zusammen verkauft werden sollen. Im vorderen Teil befindet sich das Wohnhaus, in der Mitte die Garage , dann folgt das Gartengrundstück.Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 700m². Das Anwesen ist bebaut mit einem EFH m. Ergänzungsbauten, einem Nebengebäude mit Werkstatt, ein Nebengebäude mit Lager und Heuschober, einer Garage und ein weiteres Gebäude welches als Lager für Holz und Gartengeräte dient.Teilweise Fachwerk.Das Wohnhaus steht leer.

Der ET der Immobilie ist in ein Seniorenwohnheim umgezogen.Das Grundstück betrifft 3 Teilgrundstücke. Das Hauptgrundstück wird durch einen Bachlauf geteilt. Ein Teilgrundstück auf der linken Bachseite wird vom ET des Grundstückes 46 genutzt. Hier besteht noch Handlungsbedarf bei der Klärung der Eigentumsverhältnisse.Auf dem 2 Grundstück befindet sich die Garage . Das 3 Teilgrundstück dient der Kleingartennutzung bzw. wird als Erholungs- und Gartenfläche genutzt.Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage.

Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung!Für diese Objekt ist ein Energieausweis beantragt liegt uns aber zum Zeitpunkt der Veröffentlichung noch nicht vor.Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.weidener.immo