Attraktive Wohnung mit zwei Loggien, Tiefgaragenstellplatz und einer tollen Raumaufteilung in ruhiger Lage!

Attraktive 2- bis 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien - ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage Diese helle Wohnung bietet dir großzügiges Wohnen mit flexibler Raumgestaltung in einem ansprechenden Wohnumfeld. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, helle Räume und zwei Loggien. Der ursprüngliche Grundriss sah drei Zimmer vor - durch einen bestehenden Durchbruch wurde das Wohnzimmer erweitert.

Ein Rückbau zur 3-Zimmer-Wohnung ist problemlos möglich. Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront mit Zugang zur Loggia mit Blick auf die Grünfläche. Einen Sonnenschutz verschaffen dir zwei elektrische Markisen, die einzeln steuerbar sind. Vor Wind kannst du dich mit Glaselementen schützen, sodass du es dir bei sämtlichen Wetterlagen gemütlich machen kannst. Die Küche bietet dir ausreichend Platz zum Kochen und für einen Esstisch sowie Zugang zu einer der beiden Loggien.

Die jetzige Küche ist sofort einsatzbereit und gleichzeitig stehen deiner selbst geplanten Traumküche aufgrund des großzügigen Raumes alle Türen offen. Neben der Küche befindet sich das Schlafzimmer. Auch hier besticht der Raum durch viel Tageslicht und eine optimale Größe. Eines der Highlights der Wohnung ist das komplett erneuerte Bad mit Walk-In Regendusche und das separate WC mit Waschmaschinenanschluss. Hier wurde bereits zeitlos und modern für dich investiert, sodass du die oder der erste sein kannst, die oder der in diesen Genuss kommt.

Die Decke im Wohnungsflur ist abgehängt und in der Zwischendecke ist Platz für Stauraum. Auch hier wäre ein Rückbau problemlos möglich, falls du lieber eine hohe Decke magst. Für dein Auto kaufst du zusammen mit der Wohnung einen Stellplatz in der Tiefgarage. Dein Fahrrad kannst du bequem über eine Rampe in den Fahrradkeller schieben. Für Lagerplatz sorgt dein eigenes Kellerabteil. Das Gebäude und die gesamte Wohnanlage sind sehr gepflegt. Das Hausgeld setzt sich aus 316,12 EUR Wohngeld und 86 EUR Rücklage zusammen. Am besten überzeugst du dich persönlich - wir zeigen dir die Wohnung gern in live.