Townhouse-Gefühl auf zwei Ebenen: 171 m² Loft-Wohnen, eigener Eingang & 53 m² Privatterrassen

Mehr Townhouse als Wohnung. Mehr Loft als Etage. Und vor allem: ein Zuhause, das man so schnell nicht vergisst.Ein eigener AuftaktSchon der Weg nach Hause ist ein anderer. Kein gemeinsames Treppenhaus, sondern ein eigener, separat erschlossener Eingang. Dahinter öffnet sich ein Entrée, in dem Glas, Stahl und Holz zu einer klaren, modernen Architektur zusammenfinden. Die offene Treppe mit ihren schwebenden Stufen führt den Blick nach oben, wo das Tageslicht durch ein Oberlicht hereinströmt.

Ein Moment, der den Ton für alles Weitere setzt.Loft-Gefühl in seiner schönsten FormAuf zwei Ebenen und rund 171 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumgefühl, das man in Berlin nur selten findet. Im Zentrum liegt der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich mit Raumhöhen von bis zu ca. 3,10 Metern. Fensterfronten über Eck lassen das Licht aus mehreren Richtungen herein und holen das Grün der Umgebung in den Raum. Der warme Holzboden und die dunklen Fensterprofile verleihen dem Ganzen eine ruhige, elegante Klarheit.Hier konkurriert nichts um Platz.

Die große Sofalandschaft, die lange Tafel für Gäste, Kunst, Bücher oder ein Arbeitsplatz im Licht: Alles findet selbstverständlich seinen Ort, ohne dass die Großzügigkeit des Raumes verloren geht.Die offene Einbauküche mit Kochinsel ist dabei kein Nebenschauplatz, sondern das Herz des Hauses. Hier beginnen die Gespräche beim Kochen, setzen sich an der Tafel fort und finden an warmen Abenden wie von selbst ihren Weg nach draußen.Zwei Terrassen, zwei LieblingsorteDenn hinter den großen Glasflächen wartet eine Qualität, die diese Immobilie endgültig von einer gewöhnlichen Wohnung unterscheidet: rund 53 m² private Terrassenfläche, verteilt auf zwei eigenständige Terrassen.

Auf der einen die Tafel unter Bäumen für lange Sommerabende mit Freunden, auf der anderen die Sonnenliegen für stille Stunden und den ersten Kaffee am Morgen. Gewachsene Bäume, Hecken und üppige Bepflanzung rahmen beide Terrassen in sattes Grün. Sobald sich die Türen öffnen, verschmelzen Innen und Außen zu einem einzigen Lebensraum.Private RückzugsräumeDie zweite Ebene gehört dem privaten Leben. Zwei Schlafzimmer bieten Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe, ob Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer oder eine Kombination aus Schlafraum, Homeoffice und Gästezimmer.

Eine Ankleide schafft Ordnung mit Stil. Zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche, gestaltet in edlem Grau mit warmen Holzdetails, machen auch den Alltag zu mehreren angenehm unkompliziert. Ein separater Abstellbereich hält alles bereit, was gebraucht wird, ohne die Wohnräume zu belasten.Exklusivität im kleinen KreisDas moderne Ensemble aus dem Jahr 2018 umfasst lediglich vier Parteien. Zusammen mit dem eigenen Eingang und den zwei Ebenen entsteht eine Eigenständigkeit, die man sonst nur vom eigenen Haus kennt.

Ein eigener Außenstellplatz rundet das Angebot ab.Auf einen Blick- Ca. 171 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 3 Zimmer- Eigener, separat erschlossener Eingang- Loftartiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit Raumhöhen bis ca. 3,10 m- Offene Einbauküche mit Kochinsel- Ca. 53 m² private Terrassenfläche auf zwei Terrassen- Zwei Schlafzimmer, Ankleide, zwei Tageslichtbäder- Nur vier Parteien, Baujahr 2018- Eigener Außenstellplatz- Kaufpreis 899.000 €, ab sofort verfügbarEin Zuhause wie dieses begegnet einem nicht oft. Wir freuen uns darauf, es Ihnen persönlich zu zeigen.