Helle 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit separaten Schlafbereich in Veitshöchheim

Die helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 32 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Gartensiedlung von Veitshöchheim.
Die Wohnung wurde 2020 neu geschaffen und bietet eine moderne, hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohnraum lässt sich sehr gut in Wohn- und Essbereich gliedern und verfügt zusätzlich über eine separate Schlafnische. Dadurch lässt sich die Fläche trotz der kompakten Wohnungsgröße sehr gut möblieren und nutzen.
Küche und Badezimmer sind jeweils als separate Räume ausgeführt. Große Fenster und Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick.

Ausstattung
hochwertige Plana-Einbauküche mit Herd und Geschirrspüler
separates Badezimmer mit Fenster und Duschkabine
moderne Sanitärausstattung
großzügiger Wohnraum mit separater Schlafnische
Fliesen- und Laminatböden
Kunststofffenster
elektrische Rollläden an den geraden Fenstern
Dachflächenfenster mit Wärmejalousien
hochwertige CPL-Innentüren
Fliesen an Wand- und Bodenflächen im Badezimmer
eigener, abschließbarer Kellerraum
Stellplatz direkt vor dem Haus separat anmietbar

Lage
Die Wohnung befindet sich in der Gartensiedlung in einer beliebten und angenehm ruhigen Wohnlage von Veitshöchheim.
Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und Erholung in der Natur befinden sich direkt in der Umgebung und sind schnell erreichbar.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Gastronomie, Bank und Bushaltestellen gut erreichbar. Auch das Veitshöchheimer Freibad liegt nicht weit entfernt.
Die Würzburger Innenstadt ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.

Damit verbindet die Wohnung ruhiges Wohnen in Veitshöchheim mit einer guten Anbindung nach Würzburg.
Wen wir suchen
Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe ideal für eine Einzelperson.
Wir wünschen uns eine zuverlässige und ordentliche Person, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist und die Wohnung sorgfältig behandelt. Vorausgesetzt werden eine nachvollziehbar gesicherte Einkommenssituation und entsprechende Bonitätsnachweise.
Wenn Sie sich für die Wohnung interessieren, schreiben Sie uns bitte einige kurze Sätze zu Ihrer Person und Ihrer aktuellen Situation – zum Beispiel zu Ihrer beruflichen Tätigkeit, Ihrem gewünschten Einzugstermin und dem Grund für Ihre Wohnungssuche.
Interessenten, die für die Wohnung grundsätzlich infrage kommen, erhalten anschließend von uns einen Selbstauskunftsbogen mit weiteren Angaben, die für die Vermietung relevant sind.

Mietkonditionen
Kaltmiete: 530 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 120 € monatlich
Stellplatz direkt vor dem Haus: 35 € monatlich separat
Gesamt monatlich inkl. Stellplatz: 685 €
Der Stellplatz wird separat angemietet.

Hinweis zu den Bildern
Einige Aufnahmen zeigen die Wohnung beispielhaft möbliert und verdeutlichen die Nutzungsmöglichkeiten des Wohnraums und der Schlafnische. Die gezeigte Möblierung ist nicht Bestandteil der Vermietung.