Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Hübsches 1-Zimmer Appartement im Ihmezentrum

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Appartement befindet sich in der 6. Wohnetage und damit in der obersten Etage des Ihmezentrums. Auf ca. 37 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine kompakte und zugleich gut nutzbare Raumaufteilung - ideal für alle, die eine zentrale Stadtlage mit kurzen Wegen schätzen.Highlights auf einen Blick:- ca. 37 m² Wohnfläche- 1-Zimmer-Appartement- oberste Wohnetage- Loggia vorhanden - gepflegter Zustand- geräumiger Flur- innenliegendes Duschbad- Aufzug vorhanden- Mobiliar nach Absprache übernehmbar- Tiefgaragenstellplatz möglich- zentrale Lage im beliebten Stadtteil Linden- ideal für Studenten, Kapitalanleger oder als Zweitwohnsitz- Hausgeld: 304€ pro Monatg zzgl. 122,60€ Liquiditätsumlage.Der geräumige Flur empfängt Sie beim Betreten der Wohnung und bietet praktische Stell- und Staumöglichkeiten.

Der Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt des Appartements und lässt sich individuell gestalten. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und einen schönen Blick über die Dächer von Linden ermöglicht.Das innenliegende Duschbad ist funktional ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach Absprache teilweise bzw. mit dem vorhandenen Mobiliar übernommen werden. Dadurch eignet sich die Immobilie insbesondere auch für Käufer, die eine unkomplizierte Lösung zur Eigennutzung oder Vermietung suchen.Ein Aufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, in der Tiefgarage das Auto sicher zu parken.Das Ihmezentrum befindet sich in einer der zentralen und urban geprägten Wohnlagen Hannovers. Linden steht für eine lebendige Mischung aus Wohnen, Gastronomie, Kultur und urbanem Lebensgefühl. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.Auch die Innenstadt von Hannover ist schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eignet sich die Wohnung hervorragend für Studenten, Berufstätige und Pendler.Ob als erste eigene Wohnung, Studentenappartement, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage - dieses kompakte Appartement bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Auf Grund der Insolvenz der PIZ werden aktuell zusätzlich zum Hausgeld eine monatliche Liquiditätsumlage von 3,31€ pro QM fällig.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gern senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.