Bezugsfreies Altbaujuwel in zentraler Lage

Diese stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1898 und bietet auf rund 68 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnambiente. Das zuletzt im Jahr 2000 sanierte Gebäude vereint historischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnliche Stuck, der den Räumen eine elegante und unverwechselbare Atmosphäre verleiht. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den stilvollen Charakter der Wohnung.

Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 259 €, wovon ca. 58,64 € nicht umlagefähig sind. Die Erhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft belief sich zum 31.12.2024 auf 97.197,74 €. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die den besonderen Charme eines historischen Leipziger Altbaus in zentraler Lage zu schätzen wissen.