2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Singen – ca. 61 m² – WG-geeignet

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Singen (Hohentwiel).

Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung mit zwei separat zugänglichen Zimmern und einer großzügigen Wohn-/Essküche. Dadurch eignet sie sich auch sehr gut für eine 2er-WG. Ein Grundriss ist den Bildern beigefügt.

Zur Ausstattung gehören ein Tageslichtbad mit Fenster, Laminat- und Fliesenböden sowie ein Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Ein eigener Kellerraum und ein separates Speicherabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

2026 wurden neue Fenster eingebaut.

Ein Hausmeisterservice inklusive Winterdienst ist vorhanden. Für die Mieter bestehen keine Kehrwochen-, Treppenhausreinigungs- oder Schneeräumpflichten.

Die Wohnung liegt zentral: Bahnhof und Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Mietkonditionen:
Nettokaltmiete: 790 €
Nebenkosten inkl. Heizkostenvorauszahlung: 280 €
Warmmiete: 1.070 €
Kaution: 2.370 €
Stellplatz optional: 30 € monatlich
Mietbeginn: ab 01.11.2026 bzw. nach Vereinbarung
Mietvertrag: Indexmietvertrag

Weitere Angaben
2. Obergeschoss
kein Aufzug
kein Balkon
eigener Kellerraum
eigenes Speicherabteil

In der Wohnung befindet sich derzeit eine Einbauküche. Diese gehört nicht dem Vermieter und ist nicht Bestandteil des Mietvertrags. Eine mögliche Übernahme kann separat mit dem derzeitigen Eigentümer vereinbart werden.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen, beruflichen Situation bzw. Einkommenssicherung und zum gewünschten Einzugstermin.

Bei Kostenübernahme durch das Jobcenter oder einen anderen Leistungsträger ist vor Abschluss des Mietvertrags eine schriftliche Zusicherung zur Kostenübernahme für diese Wohnung erforderlich.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.