Ein Baugrundstück in Legde in der Prignitz

Objekt: Das zu verkaufende Grundstück hat eine Größe von ca. 527 m², es hat eine Nord-Süd wie auch Ost-West Ausrichtung. Die Straßenfront beträgt ca. 25 m, die hintere Grundstücksbreite ca. 25m und die Grundstückstiefe ca. 22 m. In der unmittelbaren Nähe des Wohngebietes befinden sich größere Wald- und Wiesengebiete. Eine Bebauung kann entsprechend dem Bebauungsplan (B-Plan) „Wohngebiet Am Sportplatz“ vorgenommen werden. Die GRZ ist mit 0,4 die GFZ mit 1,2 angegeben.

Bebaut werden können die Flächen in offener Bauweise mit Einzel- oder Doppelhäusern in max. zweigeschossiger Bauweise. Sollte ein Keller zugeordnet werden, kann das Erdgeschoss auch als Hochparterre ausgeführt werden. Das Grundstück ist unbebaut und verfügt über keinen Baumbewuchs.

Erschließung: Die Grundstücke in dem B-Plangebiet sind mit Strom, Wasser und Telefon (Kabelfernsehen und DSL sind möglich, Glasfaser ist in Vorbereitung) erschlossen. Die Medien liegen vor den Grundstücken in der Anliegerstraße an. Für das Abwasser sind eigene Klär- bzw. Sammelgruben zu errichten. Das Dorf verfügt über keine öffentliche Abwasserentsorgung. Die Zufahrt von der Dorfstraße und die Straßen an den Grundstücken sind mit Betonsteinen befestigt. Es herrscht nur Anliegerverkehr.