Objektbeschreibung
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 77 m² ein angenehm großzügiges Wohngefühl und einen klassischen, gut nutzbaren Grundriss.
Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohnungen wurde im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtet. Die zeitlose Rotklinkerfassade und der sehr gepflegte Gesamtzustand prägen den ersten Eindruck des Hauses.
Großzügige Fensterflächen sorgen in der Wohnung für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Eine angenehme Nachbarschaft rundet das Wohnangebot ab.
Die frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 76,80 m² (gem. DIN) und überzeugt mit einem großzügigen, klassischen Grundriss. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses mit Rotklinkerfassade, das im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.
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Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Eine Einbauküche ist ebenfalls bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Sie wird gerade erneuert. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der Ihnen ohne zusätzliche Stellplatzmiete zur Verfügung steht.
Mit einem Wohnbereich von knapp 28 m² und einem Schlafzimmer mit mehr als 17 m², sind beide Haupträume angenehm großzügig bemessen. Auch die separate Küche bietet mit ca. 10,25 m² ausreichend Platz. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum – praktisch für alles, was man gern griffbereit hat, aber nicht ständig sehen möchte.
Der Balkon ergänzt das Raumangebot und bietet Ihnen einen eigenen Platz im Freien. Insgesamt eignet sich die Wohnung mit ihrer Aufteilung besonders gut für Singles oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen und ein gepflegtes Umfeld legen.
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt (ca. Angaben in m²):
Flur: 8,69 m²
Abstellraum: 3,31 m²
Bad: 6,32 m²
Küche: 10,25 m²
Schlafzimmer: 17,35 m²
Wohnen: 27,99 m²
Balkon (anteilig): 2,89 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 76,80 m²
Objektdaten
Energie
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