Wohnen mit Ausblick: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Aufzug in Frankfurt-Schwanheim

Bezugsfrei ab 01.12.2026: Zum Verkauf steht diese 2022 sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche in Frankfurt-Schwanheim. Sie liegt im vierten Obergeschoss eines um 1967 errichteten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug.Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Von hier aus ist die separate Küche zugänglich, ausgestattet mit Einbauküche und einem angrenzenden Abstellraum mit Waschmaschine, beides im Kaufpreis inbegriffen.

Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche und einen Handtuchheizkörper.Die windgeschützte Loggia bietet Privatsphäre und einen Blick in Richtung der Frankfurter Skyline.Im Zuge der Sanierung wurde auch die Elektrik erneuert, Wände und Decken wurden neu verputzt und weiß gestrichen, dazu kamen neue Vinyl- und Fliesenböden.Der Aufzug führt bis ins Kellergeschoss. Hier befindet sich neben dem eigenen Kellerabteil auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit Außentreppe.Beheizt wird die Wohnung zentral über Fernwärme, die Heizkosten sind im Hausgeld von 300 € monatlich bereits enthalten.Am Gebäude wurden ebenfalls umfassende Modernisierungen durchgeführt: 2010 Haustür und Briefkastenanlage, 2019 Dachsanierung und Fassadenanstrich, 2024 neue Funkrauchwarnmelder, 2025 Strangsanierung und Erneuerung der Regenabläufe.

Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 36 Einheiten.Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Das Mietverhältnis ist zum 30.11.2026 gekündigt. Ab dem 1. Dezember steht sie geräumt zur Eigennutzung oder Neuvermietung bereit.