Modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und privater Gartenidylle

Das freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1956 in solider Massivbauweise auf einem großzügigen, ebenen Grundstück mit einer Fläche von 1.152 m² errichtet. Im Jahr 2003 wurde das Gebäude im Rahmen der vollständigen Aufstockung um das Dachgeschoss umfassend modernisiert und saniert. Unter anderem erfolgten Erneuerungen an Bädern, Bodenbelägen, Wasser- und Elektroinstallationen, Dämmung, Fenstern sowie am Dach.Die heute äußerst gepflegte Immobilie erstreckt sich über Unter-, Erd- und Dachgeschoss und verfügt über rund 145 m² Wohnfläche sowie etwa 58 m² zusätzliche Nutzfläche.Das Grundstück erreichen Sie über eine mit Bäumen gesäumte und mit Kies befestigte Zufahrt, die von der Straße aus zum in zweiter Reihe gelegenen Wohnhaus führt.Schon der einladend gestaltete Hauseingang vermittelt einen besonderen ersten Eindruck.

Ein dekoratives Vordach, das von Säulen getragen wird, sowie Natursteinstufen verleihen dem Eingangsbereich einen ansprechenden Charakter. Von hier aus gelangen Sie in das Erdgeschoss, das eine Diele, ein großzügiges und angenehm helles Esszimmer, eine Küche, einen geräumigen Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Duschbad umfasst.Vom Wohnbereich führt eine freitragende Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, das großzügige Elternschlafzimmer mit direkt angrenzendem Ankleideraum sowie ein weiteres Duschbad.Dank der vollständigen Unterkellerung bietet das Haus auch im Untergeschoss großzügige zusätzliche Flächen.

Neben zwei wohnlich ausgebauten Zimmern stehen hier ein Wannenbad, ein praktischer Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. In Letzterem befinden sich unter anderem die Heizungsanlage und die Hausanschlüsse.Über eine separate Außentreppe besteht zudem ein direkter Zugang vom Untergeschoss in den Garten, was die Wege im Alltag besonders praktisch gestaltet.Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.Ein besonderes Highlight während der warmen Jahreszeit ist die vollständig überdachte, südöstlich ausgerichtete Terrasse.

Sie schafft eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs und lädt zum Verweilen im Freien ein. Der dahinterliegende Gartenbereich ist durch eine blickdichte Hecke abgeschirmt und bietet somit viel Privatsphäre.