2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in zentraler Lage von Moosburg

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit viel Potenzial für die individuelle Gestaltung.Der gut geschnittene Grundriss sorgt für eine klare Aufteilung der Wohnbereiche. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum ca. 10 m² großen Süd-Balkon. Die sonnige Ausrichtung schafft einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien und sorgt zugleich für angenehme Lichtverhältnisse.Neben dem Wohnbereich stehen ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche zur Verfügung.

Das Tageslichtbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.Die Wohnung befindet sich größtenteils im ursprünglichen Zustand. Parkett- und PVC-Böden sowie das bislang nicht modernisierte Badezimmer bieten neuen Eigentümern die Gelegenheit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen zu renovieren und ein persönliches Zuhause zu schaffen.Ein weiterer Vorteil ist die zentrale Lage. Das Moosburger Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist schnell erreichbar.

Auch der Hauptbahnhof befindet sich in kurzer Distanz. Von hier bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach München sowie zum Flughafen München. Damit bietet die Wohnung eine gute Kombination aus stadtnahen Wohnen und attraktiver Verkehrsanbindung.Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz bietet einen festen Platz für das eigene Fahrzeug.!Die Wohnung ist vom Käufer zu räumen!Für die Wohnanlage ist eine Sonderumlage im Zusammenhang mit einer geplanten Maßnahme am Gemeinschaftseigentum angekündigt.

Nähere Informationen hierzu stellen wir Ihnen gerne mit den weiterführenden Objektunterlagen zur Verfügung.Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.