Rückzugsort in 97711 Maßbach: Wochenendhaus mit Möglichkeit zur Erstwohnsitz-Anmeldung

In einem ruhigen Wochenendhausgebiet in Maßbach liegt dieses 1972 genehmigte Haus auf einem rund 1.410 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Der weitläufige Garten umgibt das Haus und bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und Gartenprojekte.Das Wohngeschoss ist klar und praktisch aufgeteilt: Über einen zentralen Flur erreichen Sie alle Räume, nämlich das Wohnzimmer, das geräumige Schlafzimmer, die Küche und das Bad. Küche und Bad liegen direkt nebeneinander, was kurze Leitungswege ermöglicht.

Zum Haus gehört eine Terrasse, die zum Frühstück im Freien ebenso einlädt wie zum entspannten Feierabend im Grünen.Das Kellergeschoss erweitert die Nutzfläche des Hauses spürbar. Es verfügt über zwei ausgebaute Räume, die sich flexibel als Hobby-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, dazu über eine Werkstatt für handwerkliche Vorhaben und ein separates, großes Badezimmer.Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Ergänzend steht ein Ofen zur Verfügung, der an kühlen Tagen für zusätzliche Behaglichkeit sorgt.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage auf dem Grundstück, die Platz für ein Fahrzeug, Gartengeräte oder Werkzeug bietet. Das Gebiet ist baurechtlich als Wochenendhausgebiet festgesetzt. Nach Auskunft der Verwaltungsgemeinschaft Maßbach ist eine Anmeldung mit Erstwohnsitz möglich. Insgesamt bietet das Objekt viel Grundstück, einen übersichtlichen Grundriss, einen nutzbaren Keller und eine Garage, ideal als Rückzugsort im Grünen.Überzeugen Sie sich selbst vor Ort - gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen BesichtigungsterminBedarfsausweis, H, 256,7 kWh/m²a, Gas, 1972