Ein Zuhause, viele Möglichkeiten – großzügiges Wohnen mit Einliegerwohnung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1979 bietet auf ca. 174 qm Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein großzügiges Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit einer Küche, einem Abstellraum, einem im Jahr 2019 renovierten Badezimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem direkten Zugang zur Terrasse.

Das Untergeschoss wird über eine Gasheizung aus dem Jahr 1995 beheizt.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche mit Abstellraum, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Balkon sowie zwei weiteren Zimmern.Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Wohnzimmer, ein Balkon, ein Badezimmer sowie zwei Zimmer zur Verfügung. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss werden über eine Ölheizung aus dem Jahr 2003 beheizt.Ergänzt wird das Raumangebot durch zusätzliche Kellerräume mit praktischen Abstellmöglichkeiten sowie einem Heizungsraum.

Auch der Außenbereich bietet viel Potenzial: Der Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen. Zusätzlich stehen eine Garage sowie ein überdachter Pool zur Verfügung. Der Pool ist sanierungsbedürftig beziehungsweise derzeit nicht funktionsfähig.Ein besonderes Highlight ist die Photovoltaikanlage mit über 30 kWp. Hier besteht eine Einspeisevergütung in Höhe von 27.120 Euro bis zum Jahr 2031.Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren?

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