Gebäudeensemble mit viel Wohn-/ Nutzfläche, zusätzlichen Ausbaureserven und großem Garten

Eine besondere Liegenschaft mit Geschichte u. Zukunftspotential für Menschen mit Ideen u. Kreativität!Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ehemalige, sehr beliebte Gaststätte mit Fremdenzimmern, die in den vergangenen Jahren ausschließlich wohnwirtschaftlich genutzt wurde.Das Gebäudeensemble mit 200 qm WFL präsentiert sich als großzügige, dreiseitige Hofanlage mit einer charakteristischen und geschützten Hofsituation, die Ihnen maximale Privatsphäre bietet.Das vordere Gebäude (Stammhaus) wurde um 1785 auf einem 958 großen Grundstück errichtet u. zwischen 1947 u. 1955 architektonisch umgestaltet und um ein seitlich angeordnetes Gebäude erweitert.Die zentrale, überdachte Innenhoffläche bildet eine wettergeschützte Verbindung zu den einzelnen Gebäudebereichen u. bietet darüber hinaus vielseitige, witterungsunabhängige Nutzungsoptionen.Im rückwärtigen Bereich der bebauten Grundstücksfläche steht Ihnen zusätzlich ein massiv errichtetes Nebengebäude zur Verfügung, welches sich durch eine solide Bauweise auszeichnet.

Vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung, bietet Ihnen dieser Teil der Liegenschaft ein interessantes und nicht zu unterschätzendes Ausbaupotential zu einem kleinen Ferienhaus oder zusätzlicher Wohn-/ Arbeitsfläche.Ein geschützter Durchgang führt Sie vom Hof, vorbei an einem separaten kleinen Gerätehaus, in den großzügigen Garten, der Ihnen viel Platz für Erholung, Familie u. Hobbys bietet.Durch die besondere Aufteilung u. die Kombination aus bestehender Wohnfläche u. dem zusätzlichen Erweiterungspotenzial ist dieses Gebäudekonvolut in vielerlei Hinsicht von nicht zu unterschätzendem Wert für Sie, Ihre Familie u. kommende Generationen.Ob als großzügiges Zuhause für die handwerklich/ künstlerisch begabte Familie, als zukunftssicheres Mehrgenerationenkonzept, als kreative Kombination aus Wohnen u. Arbeiten oder zur Teilvermietung als Kapitalanlage - hier können Sie Ihre individuellen Wohn-/ Anlageträume Wirklichkeit werden lassen.