??Zwischen Ku’damm & Viktoria-Luise-Platz – sonnige 1 Zi-Whg mit Südausrichtung, Balkon & EBK

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver und zentraler Lage unweit des Viktoria-Luise-Platzes.Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Die Wohnung ist zum rückwärtigen Bereich des Hauses ausgerichtet und bietet damit einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich.

Große Fensterflächen und die Südausrichtung sorgen für einen schönen natürlichen Lichteinfall und verleihen dem Raum eine helle und freundliche Atmosphäre.Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den ebenfalls nach Süden ausgerichteten Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit und lädt insbesondere in den wärmeren Monaten zum Verweilen ein.Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.

Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem die Elektrik sowie die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Darüber hinaus wurden neue Böden und Fliesen verlegt sowie die Sanitärobjekte erneuert.Die separate Küche wurde ebenfalls modernisiert und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und freundlich mit hellen, großformatigen Fliesen und verfügt über eine großzügige Badewanne.Der Flur bietet durch eine praktische Nische zusätzlichen Stauraum und eignet sich beispielsweise ideal für die Unterbringung eines Schranks.Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihren umfassend modernisierten Zustand, den gut nutzbaren Grundriss sowie insbesondere durch die Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger Lage, den großzügigen Fensterflächen und der sonnigen Südausrichtung mit Balkon.