bezugsfreies Apartment im Westen von Weilheim mit Süd-Balkon und Kellerabteil

Zum Verkauf steht dieses unvermietete 1-Zimmer-Apartment mit ca. 42m² Wohnfläche in einem Weilheimer Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1974. Die angebotene Wohnung befindet sich praktischerweise im Hochparterre, weshalb man nicht viel Treppen steigen muss. Die Wohnanlage wird mithilfe eines Blockheizkraftwerks beheizt.
Gleich nach dem Betreten der Wohnung, bietet ein kleiner Flur mit praktischer Nische Platz für eine Garderobe und sorgt für einen funktionalen Eingangsbereich.

Hier findet man außerdem eine Gegensprechanlage sowie einen Türöffner.
Der helle Wohn- und Schlafraum bildet das Herzstück der Wohnung. Eine großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht, während der direkte Zugang zum überdachten Süd-Balkon den Wohnbereich ideal ergänzt. Hier lässt sich ein geschützter Platz im Freien schaffen, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine Außensteckdose ist vorhanden.
Der offene Küchenbereich ist funktional in den Wohnraum integriert und verfügt über ein eigenes Fenster.

In dem Bereich sind alle gängigen Anschlüsse für Ihre Küche vorhanden. Der alte Fußboden wurde der Einfachheit bereits entfernt.
Das Badezimmer ist mit einem WC, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dadurch bietet sich dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, den Raum nach eigenen Vorstellungen zeitgemäß zu gestalten, z.B. mit dem Einbau einer Dusche oder modernen Wandfliesen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch bestehen Parkmöglichkeiten gleich an der Straße vor dem Objekt.
Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer kompakten und gut nutzbaren Wohnfläche sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Herauszuheben sind die bereits vorhandenen Kunststofffenster mit Zweifachverglasung, sowie den Echtholzparkett im großen Wohn- und Schlafzimmer.
Mit entsprechenden Renovierungsmaßnahmen im Badezimmer und einer schönen Küche, lässt sich das Apartment individuell aufwerten und zu einem attraktiven Zuhause oder einer interessanten Anlageimmobilie in einer stets wachsenden Stadt entwickeln.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter der 0881-40664 oder [email protected] zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Ihr BINDL Immobilien Team
*Text teilweise mit KI generiert