MG – Einzigartige Natur-Oase – bis zu 3.000 m² – exklusives Waldanwesen mit Privatsphäre & Potenzial

Dieses außergewöhnliche Anwesen in idyllischer Waldrandlage von Trippstadt ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Natur und absolute Privatsphäre suchen. Eingebettet in ein ehemaliges Feriengebiet erwartet Sie hier eine seltene Naturoase auf einem parkähnlichen Grundstück mit knapp 1.600 m² - ein Grundstück dieser Größe und Atmosphäre ist heute kaum noch zu finden. Ein angrenzendes Grundstück mit weiteren 1.400,00 qm nebenan kann auf Wunsch ebenfalls miterworben werden.Umgeben von gewachsener Natur, Wiesen, Bäumen und mehreren liebevoll angelegten Aufenthaltsbereichen eröffnet sich hier ein Ort zum Durchatmen und Abschalten.

Ob Sonnenstunden auf der großzügigen Terrasse oberhalb des Hauses, entspannte Abende unterhalb des Anwesens oder einfach der unverbaubare Blick ins Grüne - dieses Grundstück bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau.Das gepflegte Waldhaus aus dem Jahr 1967 wurde im Innenbereich 2016 modernisiert und verbindet charmanten Rückzugsort mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit fantastischem Blick in die Natur, ergänzt durch Küche, Badezimmer und Schlafzimmer.

Das Untergeschoss bietet einen weiteren gemütlichen Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und ins Grüne, zusätzlich ein weiteres Bad sowie einen Kelleraum.Die Immobilie wird aktuell erfolgreich als voll möbliertes Ferien-Waldhaus genutzt und erzielt attraktive Mieteinnahmen von ca. 35.000 € jährlich. Gleichzeitig eröffnet das großzügige Grundstück vielfältige Perspektiven: von der Weiterführung als exklusives Ferienrefugium über mögliche Erweiterungen im Rahmen des Bebauungsplans bis hin zu einem kompletten Neubau in absoluter Traumlage.Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Investoren oder Menschen mit dem Wunsch nach einem ganz besonderen Lebensmittelpunkt mitten im Grünen.