Bungalow in Toplage von Darmstadt, Villenkolonie Marienhöhe – provisionsfrei!

Wer in Darmstadt eine Adresse sucht, die für sich spricht, findet sie hier: Am Kirschenhang, eingebettet in die Villenkolonie Eberstadt, gehört dieses Anwesen zu den wenigen Bungalows, die in dieser gefragten Lage überhaupt auf den Markt kommen. Das eingeschossige Einfamilienhaus mit Einzelgarage liegt auf einem 535 m² großen Eckgrundstück in ruhiger Sackgassenlage - kein Durchgangsverkehr, viel Grün, und dennoch alles in unmittelbarer Reichweite.Das um 1968 in solider Massivbauweise errichtete Haus bietet auf rd. 169 m² Wohnfläche ein Raumprogramm, das Familien echte Flexibilität lässt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Individualzimmer mit angrenzendem Bad sowie ein Gäste-WC und Garderobe. Über eine innenliegende Treppe erschließt sich ein weitgehend freistehender Kellerbereich mit drei weiteren Zimmern, einem vollwertigen Bad und einem Hauswirtschaftsraum - durch die Topografie des Hanggrundstücks mit ausreichender Raumhöhe und Tageslicht ausgestattet und damit wohnwirtschaftlich vollwertig nutzbar.

Balkon und Terrasse orientieren sich nach Südwesten und laden zum Verweilen im Grünen ein. Zuletzt wurden die Bäder modernisiert, Teile der Fenster auf Kunststoff mit Dreifachverglasung erneuert sowie der Balkon- und Terrassenbelag erneuert.